お客様のニーズ、こだわりをじっくり聞かせていただき、しっかり打ち合わせて、お客様の新しい住まい方を反映した空間を提案し、いっしょに楽しみながら創りあげていきたいと思います。

そのために弊社デザインスタジオにおいての打ち合わせ・自然素材を使っての提案・女性コーディネータによる提案、手描きスケッチ、パースによる提案・空間を歩くように体験できるコンピュータによる三次元提案。メールによる工事状況報告など、多くのツール、手法をご用意しております。

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築０５〜１０年　　　住まいの小さな部分の破損や汚れが目立ってきます。早めの対応が大切な時期です。
　小さな修繕・改装時期
　　　小さな部分の破損や汚れが目立ってくる時期です。外壁の塗装やベランダ・バルコニーの塗装がはがれてきます。
　　　居室はカーペットの汚れや減耗、住宅設備では小型給湯器などの取替えが必要になってきます。
　　　築１０年以内の、住まいのメンテナンスは「時期尚早」の感があると思いますが、内装はもちろん、外装はそのまま放置しておくと、ひび
　　　割れ・亀裂の原因になります。「汚れている」と気づいた時に早めのメンテナンスをしておきましょう。
　　　この方が、住まい自体も長持ちします。


築１０〜１５年　　　キッチン・トイレ・浴室などの水回りの設備が、故障や不調を起こしはじめる時期です。
　設備の取り替え時期
　　　築１０年前後は、キッチン・トイレ・浴室などの水回りの設備が、故障や不調を起こしはじめる時期です。
　　　特に浴室は、日常生活の中で最も使用頻度が高く、湿気も多いため、傷みが大きいのが特徴です。
　　　リビングなどの家族が集まる空間は、傷みがくる時期です。特に床は、傷だけでなく凹凸ができる時期なので、小さなお子さんや高齢者
　　　のいるお宅では、早めに修繕しておくことが大切です。
　　　また、内装ドアやサッシも結露などによって傷みやすい時期なので、気づいた時に取り替えておくとよいでしょう。


築１５〜２０年　　　土台や給排水管など、住まいの見えない部分に腐食、破損が出てくる時期です。
　住まいの改造時期
　　　この時期になると、住まいの見えている部分だけでなく、見えない部分に腐食、破損がでてきます。
　　　躯体の土台まわりが腐朽しはじめます。土台まわりの腐朽の原因は、水の浸食や湿気によるものと、シロアリや腐朽菌などの害虫がお
　　　もな原因です。
　　　また、見た目の部分で目立つのは、金属箇所の錆びつきです。玄関ドアや引き戸などの金属箇所の破損の修繕だけでなく、今後の高
　　　齢者対応を考慮したドアや引き戸に取り替えることも大切です。


築２０〜３０年　　　住まいの耐用年数や家族構成の変化から、増改築レベルの見直しが必要な時期です。
　住まい全体の見直し時期
　　　住宅の耐用年数は、一般的に３０年といわれています。この時期は、家族構成やライフスタイルの変化が表れてくる頃です。
　　　間取りの変更や高齢者対応の検討も踏まえた、増改築レベルでの住まいの見直しが必要になります。
　　　独立型の２世帯住宅を計画している場合は、屋根付の中庭を設けたり、ウッドデッキを設けたりして、お互いの世帯がコミュニケーション
　　　をとれるような空間にするとよいでしょう。
　　　家族でしっかりとリフォームプランを話し合うことが大切です。